売る・貸す・直す・街をつくるまで｜一社で経験できる仕事の幅を総まとめ
職務経歴書を書こうとして、ふと手が止まる。「担当業務」の欄に書けることが、3年前とほとんど変わっていない。任された仕事はきちんとこなしているのに、「5年後の自分は、何ができる人になっているんだろう」と考えてしまう。
キャリアの棚卸しをするように、今回は晃南土地 編集部が、自分たちの会社にある仕事を一つずつ書き出します。晃南土地は1991年に千葉県我孫子市で設立され、2025年には「働きがいのある会社」の認定を受けた不動産会社です。
ひと言でまとめると、晃南土地の中には、代表挨拶にある7つの不動産の業務がそろっています。編集部で分けると「売る・貸す・直す」と、それを支える仕事。その外側に、会社として続けている「街をつくる」取り組みがあります。
この先では、各チームの仕事の中身、幅の広げ方、2026年12月に開業予定の柏支店と面談の準備の順に見ていきます。会社の全体像を先につかみたい方は、晃南土地の採用サイトで仕事紹介を見るからどうぞ。
総合不動産会社の仕事、一社でどこまで関われる？
晃南土地の場合、その答えは代表挨拶に並ぶ7つの業務です。代表は2014年に会社を引き継ぎ、そこから事業を増やしてきました。代表挨拶では、この7つを全部覚えられることを、社員にとっての働くメリットに挙げています。お客様からも、複雑になった不動産のことを一か所で相談できると頼りにされている、とつづられています。
7つの業務に会社としての街づくりの取り組みを加え、編集部で動詞に分けると、次のとおりです。
| 動詞 | 含まれる仕事 |
|---|---|
| 売る | 売買仲介・買取・造成（土地を整えて、家を建てられる状態にすること） |
| 貸す | 賃貸の仲介・不動産管理・アパート建築 |
| 直す | リノベーション |
| 街をつくる | ABIKO A-LIFEなどのまちづくり（会社としての取り組み） |
| 支える | バックオフィスの事務・総務、経理 |
つまり、不動産のいろいろな相談を、一つの会社で受け止められる形です。たとえば「親から受け継いだ古い家をどうしよう」という相談。売るのか、貸すのか、直して住むのか、選べる道が多いほど、社内に担当がそろっていることが生きてきます。
売る・貸す・直すを、裏側から支える
バックオフィスは、仕事紹介ページで「縁の下の力持ち」と紹介されています。受付や電話対応、書類の作成と整理、物件の撮影や掲載情報の更新が主な仕事です。店舗が忙しい週末は、営業の担当者のサポートにも入ります。
支える側から始めたい方は、晃南土地のバックオフィスの募集要項をご覧ください。
次に読むならこれ：『【晃南土地で働く】経歴より、その人を｜代表が語る「ビジョンで採る」という考え方』。代表が、どんな人と働きたいと考えているかが分かります。
売る：家や土地の売り買いに、最初から最後まで関わる
「家を買う」「土地を売る」という、人生でそう何度もない決断に付き添うのが売買チームです。仕事紹介ページには、仲介・買取・リノベーションと幅広い業務で、スキルアップを目指せるとあります。仲介は、売りたい人と買いたい人の間に立って、取引をまとめる仕事。買取は、晃南土地が家や土地を直接買い取る仕事です。
業務を日常の言葉に直すと、次の4つです。
- お客様や物件の動きを調べる
- 資金計画や住宅ローンを一緒に考える
- 中古の家やマンションの仲介を、相談から引き渡しまで担当する
- リノベーションのプランを提案する
たとえば「家族が増えるので住み替えたい」という相談。新しい家探しと資金計画を考えながら、いまの家を売るか、晃南土地が買い取るかの話にもなるでしょう。一つの相談で、仲介と買取の両方に関わることもあるのが「売る」仕事の幅です。
売買で幅を広げたい方は、ハウジングアドバイザーの仕事内容を晃南土地の売買営業の募集要項で読めます。
次に読むならこれ：『未経験から不動産営業へ｜30代・40代の転職で見られること』。異業種から営業に挑むとき、見られやすい点を整理しています。
貸す：部屋探しから退去、建物の手入れまで
賃貸チームは、契約・引き渡しから退去まで、一貫して担当します。部屋が決まって終わりではなく、引っ越すときの手続きまで付き合います。
仕事紹介ページには、賃貸の仲介や駐車場の管理、リフォームや土地の有効活用の提案、売買と連携した提案が並んでいます。募集要項によると、空室の広告や見学の案内、家賃の設定、オーナー様への定期的な報告も大事な役目です。
建物を守る、管理の仕事
不動産管理は、管理物件の修繕と巡回が中心の仕事です。簡単な修理から建物の外側・内側の修繕まで対応し、業者への工事の発注や作業の立ち会いも担います。作業が早く終われば、オーナー様との打ち合わせやリフォームの提案にも回ります。表で「貸す」に入れたアパート建築は、採用サイトに仕事の説明がないため、面談で確かめてください。
たとえば、春に部屋を案内したお客様が、何年かあとに退去の相談に来ることもあるでしょう。その間も、修繕や設備の困りごとには、賃貸や管理の担当が応じます。入居から退去まで、一つの部屋と長く付き合えるのが「貸す」仕事です。
賃貸の仕事で力をつけたい方は、ルームアドバイザーの仕事内容を晃南土地の賃貸営業の募集要項で確かめられます。
次に読むならこれ：『【晃南土地で働く】入社3ヶ月のリアル｜晃南土地の新卒が語った「できたこと」と「つまずいたこと」』。入社したばかりの新卒社員の声を読めます。
直す：古くなった住まいに、もう一度価値をつける
リノベーションチームが目指すのは、住まいに物語が生まれるような家づくりです。デザインやアートを暮らしに取り入れた、新しい住宅づくりです。
仕事の中心は、築年数のたった建物を直して、新しい価値をつくることです。計画と設計から、工事・予算・日程の管理までを担います。お客様の希望を聞いて、デザインや材料、設備を選ぶのも大事な役目です。
売買チームの業務にも「リノベーションプランの提案」があります。たとえば、古いマンションを買って間取りを変えたいという相談。物件探しは売買、工事の計画はリノベーションと、二つのチームの仕事が重なる場面もありそうです。
住まいを直す仕事に挑戦したい方は、晃南土地のリノベーション職の募集要項へどうぞ。
次に読むならこれ：『不動産の仕事は「街をつくる」仕事｜団地再生・ABIKO A-LIFEに見る晃南土地の街づくり』。団地の再生など、「直す」の先にある取り組みを紹介しています。
街をつくる：住まいの外側まで、仕事の手が届く
晃南土地は、私たちにしかできない「街創り」を、というスローガンを掲げる会社です。代表挨拶には、売り買いするだけが商売ではない、という考えがつづられています。地域のみんなで一緒に街を創っていくことも、そこで暮らす人の大事な役割だというのです。会社としては、次のような取り組みがあります。
- ABIKO A-LIFE（レンタルスタジオの運営などを含む、まちづくりの事業）
- 団地の再生で、2023年にグッドデザイン賞を受賞
- 地域のお祭りへの出店を、社員同士で企画して参加
お祭りの出店は、いつもの店頭とは違う場所で、街の人と顔を合わせる機会です。一人のお客様と末永く付き合えることも地域の会社の魅力だ、というのが代表挨拶の言葉です。契約のあとも街の人としてつながりが続くのが、この仕事の手ざわりなのかもしれません。
どの取り組みに、どう関われるかは、カジュアル面談で聞けます。
次に読むならこれ：『異業種から不動産へ｜30代で「街づくり」の仕事に転職して得るもの（我孫子・柏）』。異業種から街づくりの仕事に移る意味を考えた記事です。
幅はどう広げる？入口は4つ、広げ方は3つ
「入ったあと、本当に幅は広がるの？」と、いちばん気になるのはここですよね。2026年5月には、事業拡大にともなうキャリア採用の増員募集を、経験者も未経験者も歓迎として案内しました。キャリア採用の入口は、次の4つの募集です。
| 募集 | 職種 | 月給（2026年10月の募集要項） |
|---|---|---|
| 売買 | ハウジングアドバイザー | 25万円〜35万円 |
| 賃貸 | ルームアドバイザー | 25万円〜 |
| リノベーション | リノベーションアドバイザー・設計・インテリアコーディネーター・リフォームアドバイザー | 30万円〜 |
| バックオフィス | 経理・総務・人事・セールスチームのサポート | 25万円〜 |
つまり、まずはこの4つのどれかから働き始めます。どの職種も、経験・能力・専門資格によって給与の優遇があり、募集要項の勤務地は我孫子駅南口から徒歩1分の本社です。
表のうち、キャリア採用の募集要項の待遇にインセンティブとあるのは、売買と賃貸の営業職です。営業成績に応じて、固定給にインセンティブが上乗せされる仕組みです。
広げ方は、採用サイトに次の3つが書かれています。
| 広げ方 | 採用サイトでの書かれ方 |
|---|---|
| 賃貸営業から売買営業へ | キャリアを積んでから売買営業にも挑戦できる（賃貸チーム） |
| 売買の中で、仲介・買取・リノベーションまで | 幅広い業務でスキルアップを目指せる（売買チーム） |
| バックオフィスから営業へ | 営業職に挑戦したくなったらルームアドバイザーへ異動できる（新卒の募集要項） |
つまり、一つの職種で始めて、となりの仕事へ少しずつ手を伸ばしていく道です。たとえば「いきなり家の売り買いは不安」という方なら、賃貸から始めて売買を目指す道もあります。
ただし、3つ目は新卒の募集要項に書かれた道すじです。キャリア採用で入る場合の扱いや、いつ、どの順番で広げられるかは、面談で確かめてください。
採用サイトのFAQでは、1年目は会社に慣れて仕事を覚える時期とされています。2年目以降は、定期的な人事考課（仕事の評価）で、会社と一緒に仕事の質を確かめていきます。
本社・京橋支店と、開業予定の柏支店
本社は我孫子駅の南口にあり、2025年8月には東京に京橋支店を開業しました。その次の拠点が、2026年12月に開業予定の柏支店で、場所は柏駅から徒歩6分の柏市中央町です。賃貸・売買の仲介から買取、リノベーション、不動産管理まで、柏でも幅広い相談を受けていく計画です。開業を控えた柏支店では、売買営業のスタッフも募集しています。
柏の新しいお店が気になる方は、晃南土地 柏支店の店舗ページ（2026年12月開業予定）で場所を確かめられます。いま出ている募集は、晃南土地の求人一覧（Indeed）で見られます。
次に読むならこれ：『賃貸営業から売買営業へ｜キャリアの広げ方と身につく力』。賃貸で身につく力と、売買で新しく求められる知識を整理しています。
幅を広げたい気持ちは、カジュアル面談でそのまま話せます
カジュアル面談は、正式なエントリーの前に、事業や仕事の中身を聞ける場です。選考の場ではなく、履歴書は不要です。服装も自由で、時間は45分ほどです。
| ステップ | すること |
|---|---|
| 1 エントリー | アンケートを送る（活動の状況、知ったきっかけ、キャリアプランなど） |
| 2 面談 | 自己紹介、会社の説明、アンケートをもとにした話し合い |
| 3 会社見学 | 晃南土地のワークエリアの紹介 |
アンケートで聞かれる「今後のキャリアプラン」は、この記事のテーマそのものです。「いまは〇〇の担当だけど、〇〇まで広げたい」と一言書いておくと、話が具体的になりやすいはずです。面談では、次のことも聞いておくと安心です。
- □ 応募したい職種で、最初に任される仕事
- □ ほかのチームの仕事に触れる場面
- □ 職種を広げるときの進め方
- □ 開業予定の柏支店の募集のこと
面談の前に、晃南土地の社員紹介ページで働く人の声を読んでおくのもおすすめです。「話を聞いてから決めたい」という方は、晃南土地のカジュアル面談に申し込むからどうぞ。
次に読むならこれ：『【晃南土地で働く】この会社が大切にしていること｜「幸せは一つの笑顔から始まる」』。面談の前に、会社が大切にしている考え方を知っておけます。
よくある質問
Q. 「総合不動産会社」って、どんな会社のことですか？
A. 売る・貸す・管理する・直すなど、不動産のいくつもの仕事を一社で手がける会社のことです。晃南土地では、代表挨拶にある7つの業務を一社で行っています。
Q. いろいろな仕事に関わると、どれも中途半端になりませんか？
A. 募集は職種ごとなので、入社後はまず、応募した職種の仕事から始まります。賃貸チームの紹介にも、「キャリアを積んでから」売買に挑戦とあります。仕事に慣れるまでは、先輩に同行しながら覚えていきます。
Q. 途中で、別の職種に挑戦したくなったらどうなりますか？
A. 賃貸営業から売買営業へ、といった道すじが採用サイトに示されています。FAQにも、自分のキャリアを自分で描ける環境づくりを大切にしている、とあります。時期や進め方は採用サイトに書かれていないため、面談で具体的に聞いてください。
Q. 資格を取りたいとき、会社の支えはありますか？
A. はい、宅建（宅地建物取引士）の取得をサポートしています。業務に必要な資格の取得奨励金や研修費用の補助、資格手当（宅建手当）もあります。
Q. どの仕事が自分に向いているか分かりません。それでも話を聞けますか？
A. はい、聞けます。カジュアル面談は選考ではなく、目指す転職の方向をすり合わせるための場だからです。面談はアンケートをもとに話し合いながら進みます。いまの仕事で好きなことを話しておくと、向いていそうな仕事を考える手がかりになりそうです。
まとめ
晃南土地には、売る・貸す・直すと、それを支える仕事が、一つの会社の中にそろっています。土台は、代表挨拶にある7つの業務です。その外側には、会社として続けている街づくりの取り組みもあります。どこまで経験できるかは人によって違いますが、手を伸ばせる距離に、となりの仕事があります。
賃貸から売買への広げ方は採用サイトにも示され、2026年12月には柏支店も開業する予定です。
職務経歴書の「担当業務」の欄を、これから増やしていきたい。その気持ちは、ぜひそのまま面談で話してください。
この記事に出てきた仕事を、自分の目でも確かめたい方は、晃南土地の採用サイトを見るからどうぞ。
話を聞いてから考えたい方は、晃南土地のカジュアル面談に申し込むへ。選考の場ではないうえ、履歴書の準備もいりません。
応募の前に確かめたいことがある方は、晃南土地のお問い合わせフォームもご利用ください。
状況別に、次に読む記事
- 営業として幅を広げたいなら：『賃貸営業から売買営業へ｜キャリアの広げ方と身につく力』
- 異業種から街づくりに関わりたいなら：『異業種から不動産へ｜30代で「街づくり」の仕事に転職して得るもの（我孫子・柏）』
- 未経験からの育ち方を知りたいなら：『【晃南土地で働く】未経験からどう育つ？｜個性を磨く教育とキャリアの描き方』
企画構成・文／晃南土地 編集部
千葉県我孫子市を拠点に、1991年から地域の不動産に携わる晃南土地株式会社の編集部です。売買・賃貸・賃貸管理・買取り・リノベーションを一社で手がける立場から、柏・我孫子エリアの住まいと不動産の情報を、分かりやすくお届けします。
