宅建を持つ主婦のパート｜不動産会社での働き方
千葉県我孫子市や柏市で、子育てや家事と両立できる仕事を探していると、「せっかく宅建を持っているのだから、不動産会社で働けないかな」と考える方もいるのではないでしょうか。
「宅建は持っているけれど、ブランクもあるし、パートで本当に生かせるのかな」
この記事は、宅地建物取引士（宅建）の資格を持つ主婦の方が、不動産会社でパートとして働くときに知っておきたいことを、公的な情報で確認できた範囲で整理したものです。宅建士だけができる仕事、資格の「状態」による違い、パートの仕事内容、家庭との両立、ブランクからの戻り方まで、応募の前に考えておきたい順にまとめました。
書き手の晃南土地は、1991年に千葉県我孫子市で創業し、売買・賃貸・賃貸管理・買取り・リノベーションを一社で手がけてきた地域の不動産会社です。資格を持っていなくても始めやすい不動産のパート全般については『主婦・未経験OKの不動産アルバイトを柏で探すなら！｜時短・扶養内・働きやすさ徹底ガイド』を、育児が一段落してからの再就職の考え方は『育児が一段落したら、地元で働き直す｜我孫子で「人と関わる」仕事に再就職する選択』をあわせてご覧ください。ここでは「宅建を持っている方」に絞って掘り下げます。
まずは会社の雰囲気だけ知りたい方は、晃南土地の採用サイトで働く人と仕事を見るからのぞいてみてください。
結論：宅建を持つパートは「資格を使う場面」と「働ける時間」をすり合わせて選ぶ
先に結論をお伝えします。宅建を持つ主婦の方が不動産会社のパートを選ぶときは、「宅建士としてどこまで資格を使う働き方をしたいか」と「家庭の事情の中で、どのくらいの時間働けるか」の2つを、応募先とすり合わせることが大切です。
不動産会社のパートの仕事は、受付や電話対応、書類の作成・整理、営業担当のサポートといった事務系の業務が中心になることが多い傾向があります。一方で、宅建士の資格があれば、契約の前に行う重要事項説明など、宅建士にしかできない仕事を担える可能性も出てきます。
ただし、資格を「持っている」ことと、宅建士として「実務で使える」ことは、手続きのうえで別のものです。また、どこまでの業務をパートに任せるかは、会社や求人によって異なります。
このあと、宅建士だけができる仕事、資格の状態の確かめ方、パートの具体的な仕事内容、家庭との両立の考え方、ブランクからの戻り方の順に整理していきます。読み終えるころには、「自分はどんな条件で、どんな働き方を探せばいいか」が言葉にできるはずです。
宅建士だけができる仕事とは
「宅建があると何が違うの？」という疑問から整理します。
宅地建物取引業法では、不動産の売買や賃貸の取引で、宅地建物取引士でなければ行えない仕事が定められています。代表的なのが次の3つです。
| 宅建士だけができる仕事 | どんな場面か |
|---|---|
| 重要事項の説明 | 契約の前に、物件や取引条件の大切な事項を買主・借主に説明する（宅建士証の提示が必要） |
| 重要事項説明書への記名 | 説明の内容をまとめた書面（いわゆる35条書面）に宅建士として記名する |
| 契約締結時の書面への記名 | 契約の内容をまとめた書面（いわゆる37条書面）に宅建士として記名する |
※根拠は宅地建物取引業法第35条・第37条です（2026年9月27日確認）。
2022年5月18日からは、デジタル化に関する法改正により、これらの書面で宅建士の押印が不要になり、相手方の承諾があれば電子書面で提供できるようになりました。ブランクのある方は、書類の扱いがこの数年で変わっている点を押さえておくと、職場に戻ったときに戸惑いにくくなります。
つまり、宅建士の資格は、不動産取引の「説明」と「書面」の要の部分を担うための資格です。パートとして働く場合も、この仕事を担うかどうかで、仕事内容や任される範囲が変わってきます。
「持っている」と「宅建士として働ける」は違う
「試験には受かったけれど、そのあと何もしていない」という方は、少なくありません。ここは応募の前に、ご自身の資格の状態を確かめておきたいポイントです。
宅建士として重要事項説明などを行うには、試験の合格だけでなく、次の段階を踏む必要があります。
| 段階 | 内容 | 確認したいこと |
|---|---|---|
| 試験に合格 | 宅建試験に合格した状態 | 合格証書の有無、合格した年度 |
| 資格登録 | 都道府県知事の登録を受けた状態 | 登録には2年以上の実務経験か、登録実務講習の修了が必要 |
| 宅建士証の交付 | 宅建士証を持ち、宅建士として業務ができる状態 | 宅建士証の有効期間は5年。更新には法定講習の受講が必要 |
千葉県の案内では、合格から1年以上たってから宅建士証の交付を受ける場合や、宅建士証を更新する場合には、県知事が指定した団体の法定講習を受けることが必要とされています（2026年9月27日確認）。登録の手数料や手続きの方法も千葉県の公式ページにまとまっているので、登録や更新を考えている方はご確認ください。
ご自身がどの段階にいるかによって、応募のときの伝え方も変わります。
- 合格のみ：「宅建の知識を事務やサポートに生かしたい」「働きながら登録を進めたい」という伝え方になりやすい
- 登録済み・宅建士証が切れている：更新の手続きをすれば、宅建士として動ける状態に戻せる
- 宅建士証が有効：重要事項説明を担える可能性がある
「資格はあるけれど、証は切れている」という状態でも、面接でそのまま伝えて問題ありません。むしろ状態を正確に伝えるほど、会社側も任せ方を考えやすくなります。
不動産会社のパートの主な仕事内容
「実際にパートは何をするの？」という点を、具体的に見ていきます。
不動産会社のパートの仕事は、会社によって幅がありますが、店舗の運営を支える事務系の業務が中心になるケースが多いとされています。晃南土地のパート採用の募集要項では、仕事内容として次の業務が挙げられています。
- お客様の受付や電話対応
- 各種書類の作成・整理
- アドバイザー（営業担当）のサポート
- 物件の撮影や、掲載情報の更新
主に社内での仕事ですが、お客様やオーナー様とのやり取りもあります。「デスクワークだけでは物足りない」という方にとっては、人と関わる場面がある点が合いやすいかもしれません。
一般的な不動産会社のパートの仕事を、宅建が生きる度合いで分けると、次のようなイメージになります。
| 仕事 | 宅建の知識が生きる場面 |
|---|---|
| 電話・来店の受付 | 問い合わせ内容を正しく聞き取り、担当者に的確につなぐ |
| 書類の作成・整理 | 契約書類の項目の意味が分かるため、抜け漏れに気づきやすい |
| 営業担当のサポート | 取引の流れを理解したうえで、準備の段取りを先回りできる |
| 物件の撮影・掲載情報の更新 | 広告の表示ルールを意識しながら、情報を整えられる |
| 重要事項説明（宅建士証がある場合） | 宅建士として説明と記名を担う |
どこまでの業務を担当するかは、会社の体制やご本人の希望、資格の状態によって変わります。求人票だけでは分からない部分は、面談で確かめるのが確実です。
資格手当があるかどうかも確かめる
「宅建を持っていることは、待遇に反映されるの？」という点も気になるところです。
不動産会社の中には、宅建の資格を持つ人に資格手当を設けているところがあります。晃南土地では、福利厚生として宅地建物取引士資格手当があり、パート採用の募集要項でも、宅地建物取引士の資格を持つ方を歓迎し、資格手当があることを示しています。
ただし、資格手当の有無や金額、パートにも支給されるかどうか、登録や宅建士証の有無で扱いが変わるかどうかは、会社ごとに異なります。応募先を比べるときは、次の点を確認しておくと安心です。
- 資格手当の対象に、パート・アルバイトが含まれるか
- 「合格」「登録」「宅建士証の交付」のどの段階から対象になるか
- 宅建士証の更新にかかる講習の費用や時間の扱い
具体的な時給や手当の金額は、会社の最新の求人ページで確認してください。
働き方の条件について、応募の前に聞いておきたいことがある方は、晃南土地にパートの働き方について問い合わせるからお気軽にご連絡ください。
専任の宅建士とパートの関係
「パートでも宅建士として数えてもらえるの？」という疑問も、よく出てくるポイントです。
宅地建物取引業法では、不動産会社の事務所ごとに、業務に従事する人の5人に1人以上の割合で、「専任」の宅建士を置くことが求められています（宅地建物取引業法第31条の3、同法施行規則第15条の5の3）。
この「専任」は、その事務所に常勤していることなどが前提とされています。そのため、短時間勤務のパートの場合は、専任の宅建士の人数には含まれないケースが考えられます。
一方で、専任かどうかにかかわらず、宅建士証を持つ宅建士であれば、重要事項説明や書面への記名は行えます。つまり、パートの宅建士は「専任の人数を満たすため」というより、「説明や書面の仕事を担える人」として力を発揮する場面が考えられます。
会社としてパートの宅建士にどの業務を任せるかは、体制によって異なります。面談で「重要事項説明も担当したいか」「まずは事務から始めたいか」といった希望を伝えておくと、すれ違いを防ぎやすくなります。
家庭との両立で確かめておきたいこと
「子どもの行事や急な発熱のときは、休めるのかな」
主婦の方がパートを選ぶときに、いちばん気になるのはこの点かもしれません。不動産会社で働く場合、次のような点を確かめておくと、入ってからのギャップを減らせます。
勤務日数・時間の相談のしやすさ
不動産会社のパートは、週に何日・1日何時間という形で働くケースが多いとされていますが、どこまで柔軟に相談できるかは会社によって違います。晃南土地のパート採用の募集要項でも、勤務時間は気軽に相談してほしいと案内しています。具体的な日数・時間の条件は、求人ページで最新の内容をご確認ください。
土日の勤務と定休日
不動産会社は、お客様が動きやすい土日に来店や内見が集中しやすく、平日に定休日を設けている会社もあります。家族の休みとの兼ね合いで、土日にどのくらい入れるかは、事前に家族と話しておきたい点です。
季節ごとの忙しさ
不動産の賃貸では、進学や就職、転勤が重なる1〜3月ごろに部屋探しが増えやすい傾向があります。子どもの春休みや年度替わりの行事と重なる時期でもあるので、忙しい時期の働き方を面談で聞いておくと安心です。
扶養の範囲で働きたい場合
扶養の範囲で働きたい方は、税や社会保険の扶養の基準が見直されることもあるため、最新の基準を確かめたうえで、勤務日数や時間を相談するのがおすすめです。応募の段階で「扶養の範囲で働きたい」と伝えておくと、会社側もシフトを組みやすくなります。
休業や短時間勤務の制度
晃南土地の福利厚生には、産前産後休業・育児休業・育児短時間勤務・介護休業といった休業支援の制度があります。パートにどの制度が適用されるかは、雇用条件によって変わるため、面談で確認してください。
ブランクがある方の戻り方
「試験に受かったのはずいぶん前。今から知識が通用するか不安」
ブランクがあっても、宅建の知識の土台は無駄になりません。ただ、不動産の実務は法改正や運用の変化があるため、戻るときに意識しておくとよい点があります。
- 書面の電子化・押印の廃止：先に触れたとおり、2022年5月から重要事項説明書などの書面が電子でも提供できるようになり、宅建士の押印が不要になりました
- オンラインでの説明：国土交通省は、テレビ会議などを使った重要事項説明（IT重説）の実施マニュアルを公表しており、対面以外の説明の方法も広がっています
- 宅建士証の更新：宅建士証が切れている場合は、法定講習を受けて更新する流れになります
こうした変化は、職場で先輩に教わりながら覚えていける部分も多くあります。晃南土地では、入社後の研修や勉強会、部署・役職別の外部研修を毎月行っており、不動産の知識がゼロから始めた先輩も多い職場です。ブランクを気にしすぎず、「分からないことは聞きながら覚えたい」という姿勢を伝えることが大切です。
宅建の勉強をやり直したい方には、ちょうど今の時期はよい機会かもしれません。宅建試験は例年10月に行われ、2026年度の合格発表は11月25日と案内されています。ご家族やご友人が受験する姿を見て、「自分ももう一度学び直してみよう」と思うきっかけになる季節でもあります。
応募の前に整理しておきたい3つのこと
「何から準備すればいいか分からない」という方は、次の3つを紙に書き出してみてください。
資格の状態
合格した年度、登録の有無、宅建士証の有効期限。この3つが分かっていると、会社側も任せ方を具体的に考えられます。
働ける曜日・時間
平日だけか、土日も入れるか。朝は何時から、夕方は何時まで働けるか。子どもの年齢や学校行事、ご家族の協力の度合いをふまえて、無理のない範囲を決めておきます。
やってみたい仕事
「まずは事務から慣れたい」「いずれは重要事項説明も担当したい」「人と話す仕事がしたい」など、希望をひとことで言えるようにしておくと、面談がスムーズです。
面談で聞いておきたいこと
書き出した3つとあわせて、面談では次のような点を聞いておくと、入ってからのギャップを減らせます。
- パートの宅建士に、重要事項説明を任せることがあるか
- 最初の数週間は、どんな仕事から覚えていくのか
- 忙しい時期の勤務日数や時間は、どのくらい変わるのか
- 子どもの急な発熱などで休むとき、どう連絡・調整しているか
- 宅建士証の更新の講習を受けるとき、勤務の調整ができるか
聞きにくいと感じることほど、応募の前に確かめておく価値があります。遠慮して聞かずに入ると、あとで「思っていた働き方と違った」となりかねません。会社にとっても、長く働いてもらうために条件を最初にすり合わせておくことは大切です。
以前の仕事で身についた経験も、立派な強みです。接客や販売の経験、事務の経験、パソコンでの資料作成、SNSやホームページの更新の経験などは、不動産会社のパートの仕事でも生きる場面があります。晃南土地のパート採用の募集要項でも、接客業の経験がある方や、Webデザイン・ホームページ改修の経験がある方を歓迎しています。
「こんなことを聞いてもいいのかな」と迷う質問がある方は、応募の前でも晃南土地にパートの仕事内容について問い合わせるからご連絡いただけます。
晃南土地のパートの働き方
ここからは、書き手である晃南土地のパート採用について、公開している情報をもとにご紹介します。
晃南土地の本社は、千葉県我孫子市のJR我孫子駅南口から徒歩1分の駅前にあります。パートの仕事は、先に紹介したとおり、受付や電話対応、書類の作成・整理、アドバイザーのサポート、物件の撮影や掲載情報の更新などです。未経験の方やブランクのある方も歓迎しており、宅建の資格を持つ方には資格手当があります。
福利厚生としては、宅地建物取引士資格手当のほか、資格取得奨励金、毎月の研修、会社主催のレクリエーション、慶弔金・見舞金、社会保険完備、産前産後休業・育児休業・育児短時間勤務・介護休業などの制度を設けています。どの制度がパートに適用されるかは、雇用条件によって異なります。
また、晃南土地は2025年に「働きがいのある会社」の認定を受けています。会社として大切にしている考え方は『【晃南土地で働く】この会社が大切にしていること｜「幸せは一つの笑顔から始まる」』にまとめています。
そして今、晃南土地は2026年内に柏市で新しい店舗のオープンを予定しており、そのスタッフを募集しています。柏市にお住まいの方や、柏方面での勤務に関心がある方にとっても、働く場所の選択肢が広がる時期です。
給与や勤務時間、休日などの具体的な条件は、晃南土地のパート採用の募集要項でご確認ください。
宅建を持つパートから広がる働き方
「最初はパートで始めて、将来のことはあとで考えたい」という方も多いのではないでしょうか。
不動産会社には、売買・賃貸・不動産管理・リノベーション・バックオフィスといった複数の部門があります。晃南土地もこれらの部門を一社で持っているため、パートとして店舗の仕事をしながら、それぞれの部門の仕事を近くで見られる環境です。
たとえば、次のような広がり方が考えられます。
- 事務の仕事に慣れてから、重要事項説明など宅建士としての仕事も担当する
- 賃貸の店頭対応を経験しながら、売買や管理の仕事への関心を深める
- 子育てが落ち着いた段階で、働く日数や時間を増やしていく
どの道を選ぶかは、ご家庭の状況やご本人の希望によって変わります。晃南土地にはパート採用のほかにキャリア採用の区分もありますが、働き方の変更をどう進めるかは個別の相談になります。今の生活に合う形で始め、状況に合わせて相談しながら働き方を見直していくのが、長く続けやすい形ではないでしょうか。
まずは話だけ聞いてみたい方へ。応募の前に、気軽に社員と話せる場を用意しています。晃南土地のカジュアル面談に申し込むから、希望の働き方をそのままお聞かせください。
現在の募集状況をまとめて見たい方は、晃南土地の求人一覧（Indeed）もあわせてご覧ください。
よくある質問
宅建の資格があれば、パートでも重要事項説明を担当できますか。
宅建士証の交付を受けていれば、雇用の形にかかわらず重要事項説明を行うことはできます。ただし、実際にパートにその業務を任せるかどうかは、会社の体制やご本人の経験によって変わります。まずは事務やサポートの仕事から始めて、慣れてから担当するという進め方も考えられます。希望がある場合は、応募や面談の段階で伝えておくと安心です。
試験に合格しただけで、登録をしていません。それでも応募できますか。
応募はできます。登録をしていない状態でも、宅建の試験で学んだ知識は、書類の整理や営業担当のサポートなどの仕事で生かせます。宅建士として重要事項説明などを行うには、登録と宅建士証の交付が必要になります。登録には2年以上の実務経験か登録実務講習の修了が必要なため、働きながら登録を目指すという考え方もあります。
宅建士証の有効期限が切れています。どうすればよいですか。
宅建士証の有効期間は5年で、更新するには法定講習の受講が必要です。有効期限が切れていても、登録そのものが残っていれば、法定講習を受けて改めて交付を受ける流れになります。手続きの詳細は、登録している都道府県の公式ページでご確認ください。応募の際は、「登録済みで宅建士証は更新前」と状態をそのまま伝えて問題ありません。
不動産の実務は未経験です。宅建があっても難しいでしょうか。
実務が未経験でも、宅建で学んだ知識は仕事を覚えるときの大きな助けになります。晃南土地では、入社後の研修や勉強会、部署・役職別の外部研修を行っており、不動産の知識がゼロから始めた先輩も多い職場です。分からないことは聞きながら覚えていける環境かどうかを、面談で確かめてみてください。
柏に住んでいますが、応募できますか。
応募できます。晃南土地の本社は千葉県我孫子市のJR我孫子駅南口にあり、常磐線で柏駅からも通いやすい場所です。また、2026年内に柏市で新しい店舗のオープンを予定しており、そのスタッフを募集しています。勤務地の希望がある場合は、面談や応募の際にお伝えください。
まとめ
宅建を持つ主婦の方が不動産会社でパートとして働くときは、「宅建士としてどこまで資格を使いたいか」と「家庭の事情の中でどのくらい働けるか」の2つを、応募先とすり合わせることが大切です。
宅建士だけができる仕事は、重要事項の説明と、重要事項説明書・契約締結時の書面への記名です。ただし、これを担うには資格の登録と宅建士証の交付が必要で、宅建士証の有効期間は5年です。まずはご自身の資格の状態を確かめ、働ける曜日や時間、やってみたい仕事と一緒に整理しておくと、応募先との話し合いが進めやすくなります。
ブランクがあっても、宅建の知識の土台は生きます。書面の電子化など、ここ数年で変わった部分は、職場で教わりながら覚えていけます。
ここまで読んで、「自分の場合はどんな働き方ができるか、聞いてみたい」と感じた方は、次のいずれかからお進みください。
まずは会社の雰囲気を知りたい方は、晃南土地の採用サイトを見るからどうぞ。
いきなり応募するのはハードルが高いという方は、晃南土地のカジュアル面談に申し込むから、働き方の希望をお聞かせください。
勤務日数や資格の扱いなど、聞いておきたいことがある方は、晃南土地に採用について問い合わせるをご利用ください。
現在の募集をまとめて確認したい方は、晃南土地の求人一覧（Indeed）をご覧ください。
企画構成・文／晃南土地 編集部
千葉県我孫子市を拠点に、1991年から地域の不動産に携わる晃南土地株式会社の編集部です。売買・賃貸・賃貸管理・買取り・リノベーションを一社で手がける立場から、柏・我孫子エリアの住まいと不動産の情報を、分かりやすくお届けします。
