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【麗澤大学】柏キャンパスまで通いやすい！家賃が安い＆住みやすい駅ランキング

1. はじめに：麗澤大学（柏キャンパス）での学生生活と住まい選び

麗澤大学・柏キャンパスへのご入学、誠におめでとうございます。いよいよ始まるキャンパスライフに、胸を躍らせていることでしょう。そして、多くの方が初めての一人暮らしをスタートさせる時期でもあります。

充実した学生生活を送る上で、「どこに住むか」というお部屋探しは、入学準備の中でも非常に重要なプロジェクトです。特に麗澤大学・柏キャンパスは、最寄りの「柏」駅や「南柏」駅からバスを利用するか、自転車で通学するのが一般的です。そのため、「通学のしやすさ」と「生活のしやすさ」、そして学生さんにとって最も大切な「家賃相場」のバランスを考えることが、お部屋探しの鍵となります。

「大学に近ければ家賃が高そう…」

「かといって、家賃が安すぎると不便で暗い場所なのでは…」

「麗澤大学の学生は、みんなどこに住んでいるんだろう？」

そんな不安や疑問をお持ちの学生さんやご家族のために、この記事では不動産のプロの視点から、麗澤大学・柏キャンパスへのアクセスが良く、かつ家賃相場が手頃で「住みやすい」駅をランキング形式で徹底解説します。

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2. 麗澤大学・柏キャンパスへのアクセス方法を徹底解説

住みやすいエリアを探す前に、まずは麗澤大学・柏キャンパスへの「通学手段」を正確に把握しておくことが重要です。キャンパスの立地とアクセス方法を知ることで、お部屋探しの「狙い目」エリアが見えてきます。

麗澤大学・柏キャンパスは、千葉県柏市光ヶ丘に位置しています。JR常磐線や東武アーバンパークラインの「柏」駅や、JR常磐線（各駅停車）の「南柏」駅が主なアクセス拠点となりますが、どちらの駅からも徒歩圏内とは言えず、バスまたは自転車の利用が基本となります。

1. バスの利用（メインルート）

最も多くの学生が利用するのがバス通学です。

• 「柏」駅（西口）から:東武バス【柏05】系統「麗澤大学・廣池学園」行き（または「名都借（なずかり）経由」）に乗車し、「麗澤大学」バス停で下車します。乗車時間は約15分～20分です。柏駅は常磐線の快速・各駅停車、東武アーバンパークラインが乗り入れるターミナル駅のため、本数も多く非常に便利です。
• 「南柏」駅（東口）から:東武バス【南柏01】系統「麗澤大学・廣池学園」行きに乗車し、「麗澤大学」バス停で下車します。乗車時間は約15分です。

2. 自転車の利用

実は、麗澤大学に通う学生さんにとって「自転車」は非常にポピュラーな通学手段です。キャンパス周辺は比較的平坦な道が多く、駐輪場も整備されています。

「柏」駅や「南柏」駅、「新柏」駅周辺に住み、自転車で通学する学生さんも多数派です。天気が良ければバス代の節約にもなり、健康的です。

自転車通学を前提にすると、駅からは少し離れていてもキャンパスには近い、家賃相場が抑えめなエリアも選択肢に入ってきます。

この「バス」と「自転車」という二つの選択肢を軸に、家賃相場と住みやすさを天秤にかけてお部屋を探すことが、麗澤大学の学生さんにとっての最適解となります。

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3. まず知っておきたい！麗澤大学周辺エリアの学生家賃相場

お部屋探しを始めるにあたり、まずは麗澤大学・柏キャンパス周辺の「学生向けワンルーム・1K」の家賃相場を知っておきましょう。

麗澤大学が位置する柏市は、千葉県北西部の「東葛（とうかつ）エリア」と呼ばれる地域の中核都市です。都心へのアクセスも良く、商業施設も充実しているため、全体的な家賃相場は千葉県内ではやや高めの傾向にあります。

【柏市主要駅の学生向け家賃相場（目安）】

• 柏駅（JR常磐線・東武UPライン）周辺:
  • ワンルーム（1R）: 5.0万円～6.5万円
  • 1K: 5.5万円～7.2万円
• 南柏駅（JR常磐線）周辺:
  • ワンルーム（1R）: 4.5万円～5.8万円
  • 1K: 5.0万円～6.5万円
• 新柏駅（東武UPライン）周辺:
  • ワンルーム（1R）: 4.2万円～5.5万円
  • 1K: 4.8万円～6.0万円

【相場のポイント解説】

ご覧の通り、最も家賃相場が高いのは「柏」駅周辺です。

柏駅は「千葉の渋谷」とも呼ばれるほど商業施設（百貨店、マルイ、商店街など）が密集しており、常磐線快速の停車駅でもあるため、利便性が群を抜いています。その分、学生さんが住むには家賃相場が大きなネックとなります。

麗澤大学の学生さんが賢くお部屋を探すセオリーは、「柏駅の利便性を享受しつつ、家賃の安い周辺駅を狙う」ことです。

具体的には、

1. JR常磐線（各駅停車）で柏の隣駅である「南柏」駅
2. 東武アーバンパークライン（旧野田線）で柏の隣駅である「新柏」駅
3. あるいは、常磐線（各駅停車）でさらに都心から離れる「北柏」駅や「我孫子」駅

これらのエリアは、柏駅まで1駅（数分）という近さでありながら、家賃相場は月額で5,000円～15,000円ほど抑えられるケースも珍しくありません。

ここからは、この麗澤大学に通う学生さんにおすすめの「狙い目」エリアを、ランキング形式でご紹介していきます。

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4. 【第3位】南柏駅（JR常磐線）- 落ち着きと利便性のバランス

ランキング第3位は、JR常磐線（各駅停車）の「南柏」駅です。麗澤大学の最寄り駅の一つとして、多くの学生が利用する定番エリアと言えます。

【南柏駅のおすすめポイント】

1. 麗澤大学へのWアクセス（バス・自転車）

最大の魅力は、麗澤大学へのアクセスの良さです。

• バス: 南柏駅東口から麗澤大学（廣池学園）行きの東武バスが出ており、約15分でキャンパスに到着します。雨の日や疲れている日も安心です。
• 自転車: 南柏駅から麗澤大学までは約2.5km～3km。自転車でも15分程度で十分に無理なく通える距離です。実際にこのルートで通学する学生さんも非常に多く、バス代の節約にもなります。

2. 落ち着いた住環境と充実した買い物施設

南柏駅は、柏駅のような繁華街の喧騒がなく、全体的に落ち着いた住宅街が広がっています。学生さんが静かに暮らし、勉強に集中するには最適な環境です。

それでいて、買い物環境は非常に充実しています。駅前にはスーパー「カスミ」や「コモディイイダ」、ドラッグストア、飲食店が揃っています。さらに、駅から少し歩けば大型商業施設「イオンモール柏」もあり、日用品からファッションまで、ほとんどの買い物が地元で完結します。

3. 柏駅へのアクセスも抜群

JR常磐線（各駅停車）でターミナル駅の「柏」まではわずか1駅（約3分）。アルバイト先を柏駅周辺で探したい学生さんや、休日に柏で遊びたい方にとっても、全く不便を感じません。

【南柏駅の学生家賃相場】

• 1K: 5.0万円～6.5万円
• 1DK: 6.0万円～7.5万円

柏駅と比較すると、家賃相場は明らかに一段階下がります。麗澤大学への通いやすさと、穏やかな住環境、そして抑えられた家賃相場。この三拍子が揃ったバランスの良さが、南柏駅が学生さんに選ばれる理由です。

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5. 【第2位】新柏駅（東武アーバンパークライン）- 自転車通学に最適！家賃も抑えめ

ランキング第2位は、東武アーバンパークライン（旧野田線）の「新柏」駅です。「とにかく家賃を抑えたい」「自転車通学がメイン」という学生さんにとって、ここはまさに「穴場」であり「最適解」の一つとなります。

【新柏駅のおすすめポイント】

1. 麗澤大学まで自転車で約10～12分

新柏駅の最大の強みは、麗澤大学（柏キャンパス）までの「物理的な距離の近さ」です。

地図を見るとわかりますが、新柏駅は麗澤大学の東側に位置しており、その距離は約2.5km。坂も少なく、自転車であれば約10分～12分でキャンパスの門に到着できます。

学生さんにとって、毎日のバス代（往復約400円）は積み重なると大きな出費になりますが、新柏駅エリアに住めば、このバス代をほぼゼロに抑えることが可能です。

2. 圧倒的に抑えられた家賃相場

新柏駅は、JR常磐線ではなく東武アーバンパークラインの駅であり、駅前もローカルで落ち着いた雰囲気です。そのため、柏駅や南柏駅といったJR沿線の駅と比べて、家賃相場が大幅に安くなります。

学生さん向けのワンルームや1Kであれば、管理費込みで4万円台後半～5万円台前半で見つかる物件も多く、麗澤大学周辺エリアではトップクラスの「安さ」を誇ります。

「仕送り（アルバイト代）を家賃以外に使いたい」と考える学生さんにとって、この家賃相場は非常に魅力的です。

3. 静かな住環境と必要十分な商業施設

駅周辺は、ほぼ全てが閑静な住宅街です。夜も静かで、治安の面でも安心して暮らせます。

とはいえ、生活に不便はありません。駅直結でスーパー「東武ストア」があり、深夜まで営業しています。また、駅周辺には「ベルクス」などのスーパーやドラッグストア、コンビニも揃っており、学生さんの日常生活を支えるお店は必要十分に揃っています。

【新柏駅の学生家賃相場】

• 1K: 4.8万円～6.0万円
• 1DK: 5.5万円～6.8万円

バス通学は柏駅経由（1駅乗車）となり少し手間がかかりますが、「自転車通学」をメインに据える麗澤大学の学生さんにとって、これほどコストパフォーマンスに優れたエリアはないでしょう。

6. 【第1位】北柏駅（JR常磐線）- 家賃相場の安さが圧倒的魅力！自転車圏内の穴場

麗澤大学に通う学生さんにとって、最もコストパフォーマンスが高く、狙い目となる駅。栄えある第1位は、JR常磐線（各駅停車）の「北柏」駅です。

「柏」駅、「南柏」駅のさらに一つ隣（我孫子方面）に位置する北柏駅は、麗澤大学の学生さんからは少し候補から外れがち。しかし、そこが最大の「穴場」である理由です。

【北柏駅のおすすめポイント】

1. 圧倒的な家賃相場の安さ

最大のメリットは、その家賃相場の安さです。

柏駅や南柏駅と比べ、ワンルーム・1Kタイプの家賃相場は月額で5,000円～10,000円近く安くなることも珍しくありません。麗澤大学での4年間の学生生活をトータルで考えると、数十万円単位の大きな節約に繋がります。

「家賃は絶対に5万円以下に抑えたい」といった具体的な希望がある学生さんにとって、北柏駅は最も希望が叶いやすいエリアです。

2. 麗澤大学まで自転車圏内

「北柏駅からだと大学まで遠いのでは？」と思われがちですが、実はそうではありません。

北柏駅から麗澤大学までは、自転車で約15分～20分。南柏駅からの自転車通学とほぼ変わらない時間で通学が可能です。もちろん、北柏駅周辺に住み、柏駅（1駅・約2分）まで電車で行き、そこからバスに乗り換えるという選択肢も取れます。

毎日の通学を自転車メインで考えれば、南柏駅や新柏駅と同様に、バス代の節約という大きなメリットを享受できます。

3. 穏やかで自然豊かな住環境

北柏駅周辺は、ほぼ全域が閑静な住宅街です。駅の南側には手賀沼にも続く緑道があり、非常に穏やかで落ち着いた環境が広がっています。

柏駅のような繁華街の喧騒は一切なく、学生さんが学業に集中し、静かに暮らすには最高のロケーションです。駅前にはスーパー「東武ストア」やドラッグストアもあり、日常生活の買い物にも困りません。

【北柏駅の学生家賃相場】

• 1K: 4.5万円～5.8万円
• 1DK: 5.2万円～6.5万円

ターミナル駅の「柏」までも電車でわずか4分。利便性を最低限確保しつつ、家賃相場という学生さんにとって最大の課題をクリアできる「北柏」駅は、知る人ぞ知る最強の穴場エリアと言えるでしょう。

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7. 【番外編】我孫子駅（JR常磐線）- 「始発駅」の魅力と将来性

ランキングとは別枠で、麗澤大学の学生さんに「番外編」として強くおすすめしたいのが、JR常磐線の「我孫子」駅です。

我孫子駅は、柏駅から2駅（快速で1駅・約7分）と、麗澤大学への通学（柏駅でバス乗換）には少し時間がかかります。しかし、それを補って余りある、学生生活の「後半」と「将来」にとって非常に大きなメリットを秘めています。

【我孫子駅のおすすめポイント】

1. JR常磐線「始発駅」という圧倒的アドバンテージ

我孫子駅最大の魅力は、JR常磐線（各駅停車・千代田線直通）の「始発駅」であることです。

学生生活も3～4年生になると、都心での「インターンシップ」や「就職活動」が本格化します。朝のラッシュアワーに満員電車で都心に向かうのは大変なストレスですが、始発駅の我孫子なら、ほぼ確実に座って通勤・通学が可能です。

これは、麗澤大学卒業後の社会人生活も見据えた場合、非常に価値のあるポイントです。

2. 柏に匹敵する「住みやすさ」と「割安な家賃相場」

我孫子駅は常磐線の「快速停車駅」であり、駅前は商業施設（あびこショッピングプラザ、イトーヨーカドーなど）が充実し、生活利便性は柏駅に引けを取りません。

それでいて、家賃相場は柏駅よりも明らかに割安です。柏駅周辺の利便性は欲しいけれど、家賃は抑えたい…という学生さんのニーズにも応えられます。

3. 落ち着いた文教地区としての側面

我孫子駅周辺は、手賀沼の豊かな自然に恵まれ、古くから文人墨客に愛された落ち着いた街並みが特徴です。麗澤大学の学生さんが暮らすにも、非常に治安が良く、穏やかな環境が整っています。

【我孫子駅の学生家賃相場】

• 1K: 4.8万円～6.2万円
• 1DK: 5.5万円～7.0万円

麗澤大学への通学は「柏駅乗り換え」が基本となりますが、4年間のトータルな生活の質、特に将来の「都心へのアクセス」を重視する学生さんにとって、我孫子駅は非常に賢い選択肢となります。

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8. 「柏」駅に住むのは本当にナシ？ – メリット・デメリットを再検証

ここまで、麗澤大学に通う学生さんには、柏駅の「周辺駅」をおすすめしてきました。では、大本命の「柏」駅に住むのは、本当に選択肢として「ナシ」なのでしょうか？

ここで改めて、柏駅に住むメリット・デメリットを整理してみましょう。

【柏駅に住むメリット】

1. 麗澤大学へのバスアクセスが最強

最大のメリットは、やはり麗澤大学への通学のしやすさです。

柏駅西口のバスロータリーからは、麗澤大学行きのバスが頻繁に出ています。朝の忙しい時間でも、バスに乗ってしまえばキャンパスまで直行です。雨の日や風の日も、ストレスなく通学できます。

2. アルバイト先の豊富さ

「千葉の渋谷」と呼ばれる柏駅周辺には、飲食店、アパレル、書店、塾講師など、あらゆるジャンルのアルバイト先が無限にあります。

時給も他の駅より高い傾向にあり、「学校帰りにそのままバイトに行き、終わったらすぐ家に帰る」という効率的な学生生活が送れます。

3. 生活利便性と遊びの充実度

百貨店、マルイ、映画館、各種専門店、銀行、病院…生活に必要なものは全て駅周辺で揃います。友人との交流やサークル活動の拠点としても、柏駅は中心となります。

【柏駅に住むデメリット】

1. やはり「家賃相場」が最大のネック

これまで述べてきた通り、最大のデメリットは「家賃相場の高さ」です。

南柏駅や新柏駅、北柏駅と比べると、同じクオリティ（築年数・広さ・設備）の物件でも、月額1万円～2万円近く高くなるケースがほとんどです。

この家賃差は、学生さんにとって非常に大きな負担となります。

2. 繁華街ゆえの喧騒

駅周辺は、夜遅くまで営業している飲食店も多く、賑やか（悪く言えば騒がしい）エリアもあります。静かな環境で勉強に集中したい学生さんには、駅からの距離を十分にとるなどの工夫が必要です。

【結論】

麗澤大学の学生さんにとって、柏駅は「家賃（予算）に余裕があるならば、もちろんアリ」という選択肢です。

しかし、多くの学生さんにとっては、「家賃を抑えて、浮いたお金を交際費や貯金に回したい」と考えるのが現実的でしょう。その場合、やはり「柏駅まで1駅」のエリア（南柏・新柏・北柏）で、家賃相場と利便性のバランスが取れた物件を探す方が、賢い選択と言えるのです。

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9. 麗澤大学の学生が「賢いお部屋探し」をするための4つのコツ

麗澤大学に入学する学生さんが、自分にピッタリのお部屋を見つけるために、プロが教える「賢いお部屋探しのコツ」を4つご紹介します。

1. お部屋探しは「スピード」と「時期」が命

学生のお部屋探しは、推薦入試などで進学先が早く決まった「11月～1月」と、一般入試の結果が出る「2月～3月」の二つのピークがあります。

特に2月～3月は、麗澤大学の学生さんだけでなく、他大学の学生や新社会人も一斉に動き出すため、家賃相場が手頃で条件の良い物件（駅近、築浅、バス・トイレ別など）から猛烈なスピードで成約していきます。

「ちょっと考えます」と1日悩んでいるうちに、他の人に取られてしまうことも日常茶飯事です。

進学が決まったら、すぐに行動を開始すること。そして、良い物件に出会ったら「決断する勇気」を持つことが重要です。

2. 「自転車通学ルート」を必ず下見する

新柏駅や北柏駅など、自転車通学を前提に家賃相場の安いエリアを選ぶ場合は、必ず「駅から大学までのルート」を一度自分の目で確かめましょう。

地図上の距離は近くても、

・実際に走ってみたら坂道が非常に多かった

・夜道が暗く、街灯が少なくて怖い

・道幅が狭く、交通量が多くて危ない

といった問題が見つかることがあります。これでは毎日の通学が苦痛になってしまいます。安全に、無理なく通えるルートかどうかを学生（ご家族）自身の目で確認することが、失敗を防ぐ最大のポイントです。

3. 「都市ガス」と「プロパンガス（LPガス）」の違いに注意

家賃相場ばかりに目を奪われていると見落としがちなのが、ガスの種類です。

物件情報に「プロパンガス」または「LPガス」と書かれている物件は、「都市ガス」の物件に比べて、ガス料金が1.5倍～2倍近く高くなります。

学生さんはお風呂（シャワー）や自炊でガスをよく使います。家賃相場が月2,000円安くても、ガス代が月3,000円高ければ、実質的な生活費は上がってしまいます。

「家賃＋管理費」だけでなく、この「ガスの種類」までチェックするのが、賢い学生さんのお部屋探しです。

4. 地元密着の不動産会社を頼る

大手チェーンの不動産会社も安心感がありますが、麗澤大学周辺エリア（柏・我孫子など）で探すなら、その土地で長く営業している「地元密着」の不動産会社を頼るのも一つの手です。

大手サイトには掲載されていない「掘り出し物の物件」を持っていたり、麗澤大学の学生さんの傾向や、家賃相場の裏事情まで熟知していたりします。

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10. 初めての一人暮らしでも安心！オンライン内見とIT重説の活用

麗澤大学に入学する学生さんの中には、ご実家が遠方（地方）で、お部屋探しのたびに何度も柏まで足を運ぶのが難しい、という方も多いでしょう。

そんな学生さんやご家族の負担を劇的に減らしてくれるのが、「オンライン内見」と「IT重説」という現代のお部屋探しスタイルです。

オンライン内見とは？

不動産会社のスタッフが、お客様の代わりに物件現地に行き、スマホやタブレットのビデオ通話（LINE、Zoom、FaceTimeなど）を使って、リアルタイムでお部屋の内部を映してくれるサービスです。

学生さんは自宅にいながら、

「クローゼットの中を見せてください」

「窓からの景色はどんな感じですか？」

「コンセントの位置を確認したいです」

といった具体的なリクエストをその場で伝え、隅々までお部屋をチェックできます。家賃相場が安い物件ほど、写真だけではわからない部分（古さや汚れなど）もあるため、動画で確認できるのは大きな安心材料です。

IT重説（アイティじゅうせつ）とは？

従来、賃貸契約を結ぶ前には、不動産会社の店舗で宅地建物取引士から対面で「重要事項説明」を受ける必要がありました。

「IT重説」は、この説明を、店舗に行かなくても自宅のパソコンやスマホを通じて、ビデオ通話で受けることができる仕組みです。

遠方の学生さんにとってのメリット

この二つを活用することで、麗澤大学の学生さんは、

「お部屋探し（内見）」 → 「申し込み」 → 「重要事項説明」 → 「契約」

という一連の流れを、一度もお店に行かずに（＝地元から）完結させることが可能になります。

お部屋探しのための交通費や宿泊費を大幅に節約でき、その分を新生活の費用に充てることができます。

特に家賃相場が安い物件は早い者勝ちです。オンラインですぐに内見・申し込みができる体制は、麗澤大学の学生さんにとって大きな武器となります。

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11. 我孫子・柏エリアで麗澤大学の学生さんのお部屋探しをサポート

この記事では、麗澤大学（柏キャンパス）に通う学生さんに向けて、通学の利便性と家賃相場、住みやすさのバランスから、おすすめの駅ランキングをご紹介してきました。

南柏、新柏、北柏…それぞれに特色があり、ご自身の学生生活のスタイル（自転車通学メインか、バス利用か、家賃優先か）によって、最適なエリアは変わってきます。

また、番外編としてご紹介した「我孫子」駅も、4年間のトータルな利便性、特に就職活動期を見据えた「始発駅」という大きな魅力を持っています。

私たち晃南土地は、麗澤大学のキャンパスがある柏市のお隣、「我孫子」駅を拠点に、JR常磐線沿線（我孫子・北柏・南柏・柏）を知り尽くした地元密着の不動産会社です。

地元の会社だからこそ把握している家賃相場の動向や、学生さんに人気の「掘り出し物」物件情報、地域の治安や買い物環境といった「生きた情報」を豊富に持っています。

「麗澤大学に通いやすい、家賃○万円以下の物件を探したい」

「オンライン内見で、我孫子や北柏の物件を見てみたい」

「柏と我孫子、学生が住むなら結局どっちがいい？」

そんな麗澤大学の学生さんのあらゆる疑問やご要望に、親身になってお応えします。

晃南土地は、中央学院大学指定不動産店としても、長年にわたり多くの学生さんの一人暮らしをサポートしてきた実績があります。どうぞ安心してご相談ください。

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