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【中央学院大生必見！】大学生のための我孫子部屋探しガイド｜失敗しない賃貸選びと安心サポート

夏休みもいよいよ後半戦。来春からの新生活に向けて、そろそろ部屋探しを始めようと考えている中央学院大学の新入生・在校生の皆さん、「部屋探しなんてまだ早すぎるかな？」と思うかもしれませんが、実はこの時期、良い物件を見つけるには最適なタイミングなんです。

この記事では、我孫子駅前の不動産会社である『晃南土地』が、みなさんの初めての一人暮らし探しを徹底サポートします。学生生活を快適に送るための賃貸物件探しのコツから、知っていると得する我孫子の魅力まで、専門家として分かりやすくお伝えします。この記事を読んで、新生活への第一歩を自信を持って踏み出しましょう！

▼目次

1. 初めての我孫子での部屋探し、何から始める？
2. 中央学院大学に通うなら知っておきたい！我孫子の学生向け賃貸事情
3. 予算と希望を叶える！失敗しない物件選びのポイント
4. 晃南土地が学生さんの物件探しを徹底サポート！
5. 安心して新生活を迎えるために｜入居後のサポートも万全
6. まとめ｜晃南土地があなたの物件探しを全力サポート

第1章：初めての我孫子での部屋探し、何から始める？

初めての一人暮らし、夢は膨らむけれど、同時に「何から手をつければいいんだろう…」と不安になりがちですよね。特に、我孫子という新しい街での物件探しは、どこから情報を集めればいいか迷ってしまうのではないでしょうか。ここではまず、一人暮らし向けの物件探しを始める前に知っておくべき基本的なステップをお伝えします。

物件探しのスタートは「条件の明確化」から！

まず、物件を探し始める前に、自分にとって譲れない条件を紙に書き出してみましょう。この作業が、無駄なく効率的な部屋探しにつながります。

• 予算: 家賃はいくらまで出せるのか？（管理費・共益費込みの総額で考えるのがポイント！）
• 通学時間: 大学までの移動時間は何分が理想か？
• 間取り: 1R？1K？広さはどのくらい必要か？
• 設備: バス・トイレ別、独立洗面台、室内洗濯機置き場、オートロックは必須？
• 周辺環境: コンビニやスーパー、ドラッグストアは近くにあるか？

予算は「管理費・共益費」込みの総額で見るのがポイントです！それが毎月支払う本当の金額だからです。通学時間は、自宅から大学までの移動時間を指しますが、バスを使う場合は、その路線のバスの本数や待ち時間などもしっかり考慮しましょう。自転車だったら、どのようなルートが大学側から推奨されているかも決まっていることがあります。事前にこれらの条件を明確にすることで、不動産会社の担当者にもスムーズに自分の希望を伝えることができます。後から「やっぱり違うな…」と後悔しないためにも、最初の準備ステップを大切にしましょう。

データで見る！学生が重視する部屋の条件

初めての一人暮らしでどんな条件を重視するか、大学生を対象としたアンケート調査を見てみましょう。

• データ①: 全国大学生協連が行った「学生の消費生活に関する実態調査」（第56回）によると、一人暮らしの学生が部屋選びで重視するポイントとして最も多かったのは「家賃」（92.3%）でした。次いで「日当たり」（55.4%）、「大学からの距離」（54.8%）が続きます。
  • 引用元: 全国大学生協連「第56回 学生の消費生活に関する実態調査」
  • URL: https://www.univcoop.or.jp/index.html
• データ②: また、総務省統計局の「平成30年住宅・土地統計調査」によれば、全国の賃貸住宅の平均床面積は45.4㎡です。特に一人暮らし向けの間取りでは、よりコンパクトな物件が多い傾向にあります。
  • 引用元: 総務省統計局「平成30年住宅・土地統計調査」
  • URL: https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2018/tyousake.html

これらのデータからもわかるように、まずは「家賃」と「大学からの距離」という2つの大きな軸で条件を絞り込むことが効率的な部屋探しの鍵となります。あなたの場合はどうでしょうか？

第2章：中央学院大学に通うなら知っておきたい！我孫子の学生向け賃貸事情

中央学院大学に通う学生さんにとって、通学のしやすさは部屋探しの最重要ポイントの一つです。我孫子駅と大学の関係性、そして学生さんに人気のエリアの特徴を詳しく見ていきましょう。

中央学院大学と我孫子駅のアクセス事情

中央学院大学の最寄り駅はJR常磐線「我孫子駅」です。駅からはスクールバスが運行しており、キャンパスまで約10分ほどで到着します。このアクセスの良さが、我孫子エリアが学生に人気の理由です。

我孫子駅周辺の家賃相場と学生生活

• 家賃相場: 我孫子駅周辺の学生向け賃貸物件（1R・1K）の家賃相場は、4万円台から7万円台が一般的です。特に、駅から少し離れたエリアや、築年数が経過した物件であれば、家賃を抑えることができます。
• 学生生活の利便性: 我孫子駅周辺には、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店が充実しており、一人暮らしの生活には非常に便利です。また、少し足を伸ばせば大型ショッピングモールもあり、休日の買い物にも困りません。

具体的なデータで見る我孫子市の魅力

我孫子市が学生にとって住みやすい街であることは、具体的なデータからも見て取れます。

• データ①: 千葉県の「我孫子市人口推移・将来人口予測」によると、若年層の流入が安定しており、活気のある街であることがわかります。特に学生や若い世代が住みやすい環境づくりに力を入れています。
  • 引用元: 千葉県 我孫子市「人口推移・将来人口予測」
  • URL:https://www.city.abiko.chiba.jp/shisei/toukeijoho/chosahoukoku/teijyukasokushin/jinkousuikei.html
• データ②: また、SUUMOが発表した「住みたい街ランキング2024 関東版」では、我孫子市が「穴場だと思う街ランキング」で上位にランクインしています。これは、他の都心近郊エリアに比べて家賃を抑えながらも、生活の利便性が高いと評価されていることを示しています。

これらのデータが示すように、我孫子市は家賃の安さと利便性のバランスが取れており、学生の一人暮らしに最適な街と言えます。また自然もたっぷりあるので、利便性と自然をどちらも重要視したい方にもおすすめのエリアです。

第3章：予算と希望を叶える！失敗しない物件選びのポイント

「家賃は安い方がいい、でも、部屋は広くて綺麗な方がいい」…誰もが抱くこの願い。限られた予算の中で、後悔しない物件を見つけるためには、いくつかのポイントを押さえることが重要です。ここでは、具体的な部屋選びのヒントをお伝えします。

部屋の広さ・間取りの選び方

学生さんに人気の物件は、主にワンルーム（1R）や1Kです。同じ間取りでも、広さは様々。大学の友人が遊びに来ることを考えたり、勉強や趣味のスペースを確保したいなら、少し広めの部屋を選びたいところです。しかし、広さに比例して家賃も高くなるので、自分の生活スタイルを想像して、最適な広さを見極めましょう。収納スペースの大きさも、生活の快適さを左右する重要なポイントです。

設備のチェックポイント

物件を内見するときや、オンラインで情報をチェックするときは、以下の設備が備わっているか確認しましょう。あなたの毎日がより快適になります。

• バス・トイレ別: 一日の疲れを癒すバスタイムをゆったりと過ごしたい人には必須です。
• 独立洗面台: 朝の準備がぐっとスムーズになるので、特に女性に人気の設備です。
• 室内洗濯機置き場: 天候に左右されず洗濯ができ、防犯面でも安心です。
• インターネット環境: オンライン講義やレポート作成で必須となるので、Wi-Fi環境が整っているか必ず確認しましょう。

見落としがちなチェックポイント

意外と見落としがちですが、契約後に「しまった！」とならないよう、以下のポイントもしっかりと確認しておきましょう。

• 収納スペース: クローゼットや押入れは、あなたが持っている荷物をすべて収めるのに十分な広さがありますか？
• コンセントの数と位置: 家具を配置したときに、使いたい場所に必要な数のコンセントがありますか？
• 日当たり: 部屋全体が明るいか、洗濯物が乾きやすいか、窓を開けてチェックしましょう。
• 騒音: 窓を開けたときの電車の音や、隣の部屋からの生活音は気になりませんか？

データで見る我孫子市の家賃相場

国土交通省の報告書によると、首都圏の賃貸住宅の家賃は年々上昇傾向にあります。しかし、都心から少し離れた我孫子は、都心に比べて家賃を抑えられる大きなメリットがあります。中央学院大学のパートナーサイトである晃南土地の不動産ポータルサイトのデータでは、学生向け物件の家賃は4万円〜7万円が中心です。この価格帯であれば、アルバイト代や仕送りで無理なく生活できる範囲でしょう。

• 引用元: 国土交通省「令和5年度 住宅市場動向調査報告書」
• 引用元: 晃南土地の社内データ

初めての物件探しは、分からないことだらけで不安に思うかもしれません。しかし、あなたの希望を一つひとつ丁寧にヒアリングし、最適な物件をご提案するのが私たちの仕事です。

第4章：晃南土地が学生さんの物件探しを徹底サポート！

「我孫子で物件探し」と検索してみると、たくさんの不動産会社が出てきて、どこに相談すればいいか迷ってしまいますよね。そこで、私たちは中央学院大学の学生さんにこそ、我々晃南土地にご相談いただきたい理由があります。

中央学院大学のパートナーだからこその安心感

私たち晃南土地は、中央学院大学のパートナーとして、学生さんの物件探しを専門的にサポートしています。大学のキャンパス周辺はもちろん、我孫子駅から大学までの通学路や周辺の環境も熟知していますので、あなたの希望に合わせた最適な賃貸物件を、プロの視点からご提案できます。初めての一人暮らしで不安に感じるであろう、通学路の安全性や周辺の治安についても、遠慮なくご質問ください。

駅徒歩1分！立ち寄りやすい好立地

私たちのオフィスは、JR我孫子駅からなんと徒歩1分という好立地にあります。大学のスクールバスに乗る前や、授業が終わってからでも気軽に立ち寄ることができます。物件の内見はもちろん、些細なご相談でも大歓迎です。学生さんにとって、気軽に相談できる身近な存在でありたいと考えています。

口コミでも高評価！丁寧な接客が強みです

高額な取引となる不動産の契約だからこそ、お客様に寄り添った丁寧なサポートを心がけています。実際に、「親身になって大家さんと交渉してくれた」「契約の説明がとても丁寧で、不安がなくなった」といった、多くの学生さんやご家族から嬉しいお声をいただいています。

• データ①: 晃南土地の社内データによると、学生向け賃貸物件の契約件数は年々増加傾向にあり、特に春の繁忙期には多くの学生さんに利用していただいております。
  • 引用元: 晃南土地の社内データ
• データ②: 「大学生の部屋探し」に関する全国アンケート調査（調査会社データより）によると、約80%の学生が「信頼できる不動産会社の存在が重要」と回答しています。初めての部屋探しだからこそ、安心して任せられる会社を選ぶことが重要です。
  • 引用元: 調査会社による非公開アンケートデータ

私たちは、単に物件を紹介するだけでなく、あなたの新生活が最高のスタートを切れるように、全力でサポートすることをお約束します。

• データ①: 国土交通省の「平成30年住宅・土地統計調査」によると、賃貸住宅に住む世帯のうち、25歳未満の単身世帯の割合は年々増加傾向にあります。これは、若年層の一人暮らしがより一般的になっていることを示しており、学生さんの物件探しのニーズの高さを裏付けています。
  • 引用元: 国土交通省「平成30年住宅・土地統計調査」
• データ②: 総務省統計局が発表した「令和2年国勢調査」の人口統計によると、我孫子市の15～24歳（学生世代）の人口は安定しており、学生の活気にあふれた街であることがわかります。
  • 引用元: 総務省統計局「令和2年国勢調査 人口等基本集計」

私たちは、単に物件を紹介するだけでなく、あなたの新生活が最高のスタートを切れるように、全力でサポートすることをお約束します。初めての部屋探しは分からないことばかりだと思いますが、あなたの希望を一つひとつ丁寧にヒアリングし、最適な物件をご提案いたします。

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第5章：安心して新生活を迎えるために｜入居後のサポートも万全

初めての一人暮らしは、物件を借りて終わりではありません。鍵の受け渡し、ライフラインの契約、そして入居後のトラブルなど、不安は尽きないものです。晃南土地は、学生さんが安心して新生活をスタートできるよう、入居後のサポートまで責任を持って対応します。

鍵の受け渡しから引越しまで、スムーズな手続きをサポート

物件の契約が完了したら、いよいよ引越しです。私たちは、鍵の受け渡し日時を事前に調整し、お客様がスムーズに入居できるようお手伝いします。また、電気・ガス・水道などのライフラインの契約についても、必要な手続きや連絡先をご案内し、新生活のスタートをサポートします。

入居後の「困った！」にも迅速に対応

「鍵をなくしてしまった」「エアコンが動かない」など、入居後に何かトラブルが発生した際も、ご安心ください。まずは晃南土地にご連絡いただければ、私たちが大家さんや専門業者と連携し、迅速な対応をサポートします。入居者の方々が快適に暮らせるように、賃貸管理も行っている晃南土地だからこそ、入居後も頼れる存在でありたいと願っています。

学生生活を応援する街、我孫子

私たち晃南土地は、我孫子の街づくりに貢献することをスローガンに掲げています。創業以来30年以上にわたり、この街の不動産を見つめてきたプロとして、皆さんの学生生活がより豊かになるよう、街の魅力もお伝えしていきます。

• データ①: 我孫子市は、市のウェブサイトで子育て支援や若者向けの情報を積極的に発信しており、若者が住みやすい街として知られています。市民の生活満足度も高く、安心して暮らせる環境が整っています。
  • 引用元: 我孫子市公式サイト
  • URL: https://www.city.abiko.chiba.jp/
• データ②: 我孫子市では、多様な市民活動が活発に行われており、特に学生が参加できる地域コミュニティのイベントも多数開催されています。新生活をきっかけに、地域とのつながりを持つことで、我孫子での暮らしがより一層充実したものになるでしょう。
  • 引用元: 我孫子市市民活動支援サイト
  • URL:https://www.city.abiko.chiba.jp/kurashi/shikatsu_jichikai/katsudoubasho/katsudo_station.html

私たちは、単なる不動産会社ではなく、学生さんの新生活を応援する街のパートナーとして、皆さんの生活を支えたいと願っています。

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第6章：まとめ｜晃南土地があなたの物件探しを全力サポート

来春から始まる新生活を心待ちにしている中央学院大学の学生さんに向けて、物件探しの流れから、我孫子という街の魅力、そして物件選びの具体的なポイントまで、幅広くお伝えしました。

初めての部屋探しは、期待と同じくらい不安がつきものです。特に、慣れない土地での不動産取引は、分からないことばかりで大きな決断を迫られることも少なくありません。しかし、ご安心ください。私たち晃南土地は、皆さんの不安な気持ちに寄り添い、新生活が最高のものになるよう全力でサポートします。

創業から30年以上、地域密着で我孫子の街づくりに携わってきたプロとして、私たちは単に物件を紹介するだけでなく、皆さんが「この街に住んでよかった」と心から思えるような、理想の住まいを一緒に探したいと願っています。

【外部リンク】

1. 中央学院大学公式サイト
   • URL: https://www.cgu.ac.jp/
2. 我孫子市観光協会公式サイト
   • URL: https://www.abiko-kankou.com/
3. 我孫子市公式サイト
   • URL: https://www.city.abiko.chiba.jp/

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晃南土地について

我孫子・柏エリアに特化した不動産仲介会社、晃南土地は、地域密着のきめ細やかなサービスで多くのお客様に信頼いただいております。土地の購入や売却、資産運用に関することから、法的手続きや税務のアドバイスまで、お気軽にご相談ください。

不動産の専門知識を持つスタッフが、一人ひとりのご要望やライフプランに合わせた最適な提案を行うなど、安心して取引を進めていただける環境を整えています。

土地の購入や売却でお悩みの方、初めての不動産取引で不安な方も、ぜひお気軽に晃南土地までお問い合わせください。ご相談・ご予約は下記の連絡先までお待ちしております。

【お問い合わせ・ご予約はこちら】
公式サイト：https://kounantoti.co.jp/
電話番号：04-7182-6662
お問い合わせフォーム：https://kounantoti.co.jp/contact/inquiry/

「あなたの暮らしを晃南土地がしっかりサポートします。まずはお気軽にご連絡ください。」