我孫子・柏の不動産売却は晃南土地株式会社へ

我孫子で
1991年創業の
信頼と実績

査定から契約まで
最短5日^※で完了
※物件によります。

売買サポート
年間140名以上^※
※過去5年の平均値

不動産の売却をお考えの皆様

こんなお悩みありませんか？

適正価格で
売れるか不安

何から
始めていいのか
わからない

素早く
現金化したい

まだローンが
のこっている

近隣に
知られずに
売却したい

売却が難しい物件も
買取可能

晃南土地は地域密着型の不動産会社として、スピード査定・即時買取にも対応！
「こんな物件でも大丈夫？」と思ったら、まずはお気軽にご相談ください！

相続不動産の売却

相続した不動産の売却は、権利関係や手続きが複雑になりがちです。晃南土地では、相続不動産の売却サポートを強化し、スムーズな手続きと最適な買取プランをご提案します。

離婚による売却

離婚に伴う不動産売却では、スピードと円満な解決が求められます。晃南土地では、できるだけスムーズに売却できるようサポートし、早期売却のご相談にも対応します。

権利関係が複雑

権利関係が複雑な物件でも、晃南土地なら解決策をご提案可能です。長年の経験と専門知識を活かし、売却までの道筋をサポートします。

一般的に売却が難しい物件
（築年数が古い、再建築不可の物件）

このような物件でも、晃南土地では積極的に買取対応しております。

晃南土地の
買取強化エリア

晃南土地は、地元エリアに精通した不動産会社として、以下のエリアで買取を強化しています。
「このエリアで売却できるか不安…」という方も、お気軽にご相談ください！

買取強化エリア

超強化：我孫子、柏
強化：流山、印西、松戸、東京都（23区※特に城東エリア）
通常：取手、守谷、鎌ヶ谷、白井

なぜこのエリアで買取を強化しているのか？

■ 地域に根ざしたネットワークで、地元の不動産市場を熟知し、スピーディーに査定・買取が可能！ ️
■ 豊富な販売ルートから買主をすぐに見つけることができるため、高価買取が実現！
■ 地域の特性を考慮し、各エリアの特性に合わせた査定・売却方法をご提案！

充実の買取サポート

晃南土地では、「売却時の負担を減らし、スムーズに取引できる」ことを大切にしています。
以下の5つのサポートをご用意しているので、初めての方でも安心してお任せください！

直接買取だから余計な費用がかかりません！

最短5日で査定・買取可能！すぐに現金化したい方も安心。

家具や家電など、そのままの状態でもOK！

周囲に知られずに売却可能！プライバシーをしっかり守ります。

お電話やオンラインでのご相談もOK！ご自宅にいながら売却手続きが可能です。

買取後のサポート

売却後のトラブルを防ぎスムーズに次のステップへ進めるよう、3つのサポートをご用意しています。

瑕疵担保免責（売却後のトラブル排除）

「売却後に不具合が見つかったらどうしよう…」そんな心配は不要です！
当社の買取では、売却後の瑕疵担保責任（契約不適合責任）を免責とするため、売主様に追加の負担が発生することはありません。

引っ越し先や仮住まいの手配・紹介

「売却後の住まいがまだ決まっていない…」「引っ越しまで少し猶予がほしい…」
そんなお悩みに対応し、次の住まい探しや仮住まいの手配をサポートします。
賃貸物件のご紹介から、短期間の仮住まいのご提案まで、お客様のご事情に合わせた最適なプランをご提案します。

瑕疵担保免責（売却後のトラブル排除）

「売却後に不具合が見つかったらどうしよう…」そんな心配は不要です！
当社の買取では、売却後の瑕疵担保責任（契約不適合責任）を免責とするため、売主様に追加の負担が発生することはありません。

私たちについて

私たちにしかできない「街創り」を。
この街に住み・この街で仕事をしている僕たちだから、我孫子をもっと素敵な街にできるはず。そして不動産企業である僕たちにとって、「街創り」は果たすべき役割でもあるのです。

僕らの街・我孫子とは？
僕たちの会社は千葉県我孫子市の中心である我孫子駅の南口を降りてすぐ目の前にあります。そこは我孫子の象徴ともいえる「手賀沼」に向かうスタート地点。そこから続く公園坂通りを歩いて下りると、豊かな緑に囲まれキラキラと輝く水面が美しい手賀沼公園が視界に広がります。

手賀沼は、花火大会やトライアスロン、マラソンやジャパン・バード・フェスティバルなど、今や数々のイベントで賑わうリゾートでもあり、普段は湖畔をのんびりと散歩する人々の憩いの場でもあります。また手賀沼湖畔は、かつて白樺派の文豪や芸術家が移り住み、彼らに愛された歴史や文化を持ち、今もその面影を感じられる気品にあふれた静かな住環境を脈々と受け継いでいます。

お取引の流れ -
晃南土地の買取サポート

仲介手数料無料！
最短5日^※で売却完了！

お問い合わせ

まずはお気軽にご相談ください。

ご売却物件の無料査定

地元を知り尽くした専門スタッフが相場を元に査定いたします。

査定報告

査定の結果をご報告させていただきます。

契約・決済

金額・ご条件にご納得の上、ご契約の手続きをいたします。
最短5日^※で完了いたします。

一般的な仲介との比較

買取

仲介

売却時にかかる諸経費は不要です

土地の売却時に必要な確定測量なら約40〜50万円くらいが相場です

木造なら5万円／坪、鉄筋なら6〜8万円／坪程度が相場です

成約価格×3%＋6万円×消費税

ローン完済による抵当権抹消費用や住宅変更登記費用がかかります

※場合によっては一部ご負担が発生することもあります

買取事例

高齢者向けマンションへ住み替えをスムーズに実現した事例

高齢者向けマンションへの住み替えを計画していたお客様は、自己資金が500万円ほど不足し、銀行からの借入を検討していました。他社にも売却相談をしていましたが、手付金で不足分を補う対応はできず、手続きにも時間がかかるとのことでした。
一方、晃南土地は地元企業の強みを活かし、迅速な調査と柔軟な対応を実施。土地購入時に手付金で不足分を補い、借入の必要をなくし、スムーズな住み替えをサポートしました。

相続手続き＆ゴミ処分も含めたトータルサポート｜我孫子ビレジの事例

お父様の相続で、都内在住の妹さんが時間のない中、不動産の処分や相続手続きに苦労されていました。晃南土地では、現状（残置物あり）のまま買取を実施。特に、大型家具や電化製品、陶器、書籍、衣類など分別が必要なゴミの処分にも対応しました。
実際には、これらの手続きや処分には1〜2ヶ月かかりますが、提携する税理士や司法書士との連携により、相続登記や保険手続きも迅速に進行。お客様の負担を大幅に軽減することができました。

相続した賃貸物件のケース｜晃南土地の解決事例

お父様が経営されていた賃貸物件を相続された息子様から、「手間をかけずに売却したい」「売却後のトラブル対応は難しい」というご相談をいただきました。物件は賃貸契約書や詳細が不明で、入居率も50％以下という状況でしたが、現状のまま物件を買取りし、オーナー様の負担を軽減しました。
弊社では総合不動産として不動産購入・売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理・を行っており、提携している税理士・司法書士とも連携し、どんな物件でもスムーズに購入いたします。

まちづくりと地域企業としての想い｜ビル購入事例

我孫子駅から「手賀沼」に向かう公園通りにあるビルを1棟購入し、管理を行っています。現在、このビルの2階をレンタルスタジオとして運営中です。我孫子駅南口のメイン通りを「まちづくり」の視点で地域全体をきれいに、魅力的な街へと変えていきたいと考えています。地域企業として、我孫子の未来をより素敵なものにするため、このビルを購入しました。街の活性化と地域の発展を目指し、これからも地域に根ざした取り組みを続けてまいります。

よくあるご質問

土地の査定は無料ですか？

はい、無料で行っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。

売却完了までにどのくらいの時間がかかりますか？

通常、査定から売却完了まで最短5日から2週間を目安にしていますが、状況によって異なります。

売却活動が近隣に知られることはありますか？

プライバシーを尊重し、情報管理には万全を期しておりますのでご安心ください。

ローンがあっても売却は可能ですか？

ローンがあっても売却は可能です！売却時にローンの残債は、売却代金や貯蓄を活用して精算する形となります。具体的な方法や手続きは、
お気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフがサポートいたします！

思い入れのある家、売却したあとも住み続けられますか？

可能です！リースバックという制度をご利用いただければ、家を売却した後もそのまま住み続けることができます。詳細についてはお気軽にお問い合わせください。柔軟なプランでサポートいたします！

売却後の住居も探していただけますか？

売却後の住まい探しもお任せください。ご希望のエリアや条件に合わせて、最適な賃貸物件をご提案いたします。スムーズな住み替えを全力でサポートしますので、ぜひご相談ください！

相続前ですが、相談可能でしょうか？

はい、相続前からご相談いただけます！相続に関する不動産の売却や管理について、事前に計画を立てることで、スムーズな手続きを進めることが可能です。専門のスタッフが丁寧にサポートいたしますので、ぜひお気軽にご相談ください！

我孫子/柏/流山/印西＋東京エリアの
不動産売却をお考えの方へ
売却しにくい不動産
早く安心して晃南土地が買い取ります！

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晃南土地が選ばれるには理由があります

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